億豐集團(tuán)以2.36億元競得杭州崇賢商住地

2013年10月18日，億豐集團(tuán)在杭州市余杭區(qū)土地拍賣會上，以2.36億元成功摘得余杭崇賢地區(qū)商住寶地。這也是繼上海三林、無錫洛社等項目之后、億豐集團(tuán)即將開啟的又一個“城市副中心”MALL商業(yè)綜合體項目。

余政儲出（2013）68號地塊位于崇賢新城，東至塘康路、南至崇文路、西至規(guī)劃道路、北至崇杭街。出讓面積42553平方米，容積率在1.3以上，3.0以下，建筑面積為127659平方米，起拍價15320萬元，折合樓面價1200元/㎡。公司經(jīng)過14輪競價，最終以2.36億元成功競得，折合樓面價1849元/㎡，溢價率54%。

從地理上看，68號地塊位于崇賢樓盤較為密集的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)交通便利，周邊在售房源有中尚橄欖樹花園、城建錦昌年華、安佳北郡等，均為尾盤在售，目前均價不到10000元/㎡，與位于半山隧道以南的拱墅區(qū)田園板塊以及江干區(qū)丁橋板塊相差10000多元/㎡。半山隧道開通后，山南山北僅相距10分鐘車程，可見崇賢板塊未來升值空間較大。

未來，億豐集團(tuán)計劃在這塊土地上規(guī)劃建造一個面積達(dá)12.8萬平方米，集辦公、休閑娛樂、購物、飲食為一體的大型商業(yè)綜合體，徹底改寫該區(qū)域內(nèi)無較大規(guī)模商業(yè)綜合體配套的狀況。

億豐集團(tuán)自2005年進(jìn)入杭州以來，深耕城北，目前旗下良渚上億中心、北城上億廣場項目正在火熱開發(fā)中，而崇賢地塊的順利拿下，勢必將打造上億集團(tuán)持續(xù)開拓城市綜合體、汽車博覽城、旅游度假村、專業(yè)建材市場等多元化經(jīng)營領(lǐng)域的又一力作。